Plads og hjerterum til at hygge og gro
I det dejligste smørhul mellem Charlottenlund, Hellerup og Gentofte har I alt, hvad I har brug for til et mangfoldigt og ubesværet liv. Smukke huse, gode naboer, skoler, daginstitutioner og gymnasier i cykelafstand ad rolige og smukke veje, som kvarterets forældre, med ro i sindet, sender deres børn ud på. Der er parker og grønne anlæg til løbe- og gåturen, og dyrehaven til en ’pique nique’ med madkurv, når det skal lyde fint på fransk. En hjemmesmurt sandwich kan selvfølgelig også gøre det, især hvis I har cyklet langs Øresund. Vand fremmer som bekendt appetitten.
Som lejlighed har Adolphsvej en ideel planløsning til en familie med både større og mindre børn. Et stort og lyst køkkenalrum der fungerer perfekt som familiens samlingspunkt i det daglige, måske med lektielæsning, mens far eller mor laver mad, og de helt små lærer at håndtere en gulerod og en sløv kniv, mens de tygger med en rokketand.
Og er der gæster, ja så slår I dørene op ud til haven og træterrassen, så man lige kan hilse og sige tak for sidst over et glas, inden kokken beordrer til bords.
Planløsningen er til at vokse i. Små børn vil helst være tæt på far og mor, mens større børn helst vil have deres eget, lidt mere private, i fred for lillebror og søster, der piller og kigger og lytter efter hemmeligheder. Rummene i kælderen er på enhver teenagers ønskeseddel, næsten på højde med hundehvalpen. Ikke mindst fordi der er egen betroet indgang til kælderen.
På den sydvendte terrasse i haven finder I læ og formiddagssol til kaffen og rundstykkerne. Når solen hen på eftermiddagen slipper forhaven, har I træterrassen til et glas ”velkommen hjem på Adolphsvej, søde skat”.
Med adressen på Adolphsvej har I alle muligheder på hånden. Der er indkøbsmuligheder, der sømmer sig for jeres område, carport med to pladser til jeres lejlighed, 400 m til tog, og hele Øresundskystens række af fristende restauranter og små hyggelige havne med fiskehandlere og spisesteder. For hvorfor skulle man dog blive hjemme på Adolphsvej?
Nå jo, Der er jo pivlækkert!
ADRESSE
Adolphsvej 6, st.,
2820 Gentofte
ØKONOMI
Kontantpris | 9.795.000 kr. |
Udbetaling | 490.000 kr. |
Ejerudgift | 6.403 kr. |
EJENDOMSDATA
Boligareal | 124 m2 |
Ejendomstype | Villalejlighed |
Grundareal | 865 m2 |
Værelser | 4 |
Byggeår | 1913 |
Energimærke | D |
Hos Alecsander Delfs er hjerte og dygtighed drivkraften bag hvert eneste møde. Både når det gælder mennesker og boliger. At sælge og søge nyt hjem er en rejse fyldt med følelser, fortællinger og personlige fornemmelser. Hos os er det en bærende filosofi, at hver enkelt kunde skal føle sig tryg hele vejen, gennem en opmærksom, nysgerrig og åben dialog.
KORT
Brian Pamperin
Salg og vurdering