3 etager til en livsglad familie
I et af Charlottenlunds dejligste kvarterer ligger Ordrupvej og smiler til sine tilfredse beboere. Og der er noget at være glad for, her, oppe ad Øresundskysten og ganske få minutter fra havbademuligheder og vintergys, lækre butikker, specialforretninger, overdådige restauranter og fristende cafeer. Vi er ganske få minutter fra Charlottenlund Skov og -Fort. Og nordpå har I den kæmpestore Dyrehaven.
Men kør nu bare bilen ind under den dobbelte overdækkede carport. Indenfor i den klassiske murermestervilla har I straks overblikket: Et lækkert stort køkken/alrum, hvor familien samles om bordet: til maden og til fx lektierne og følelsen af samvær – menneskets bedste ven efter hunden. Hele stueetagen er indrettet efter åbenhedsprincippet, så man kan være i stue sammen og samtidig være lidt private og hvile ørerne. 1. salen vil sandsynligvis blive til forældresoveværelse og 3 børneværelser, der alle sammen nyder godt af solens gavmildhed.
Der er i øvrigt massive trægulve overalt.
Kælderen er gennemrenoveret, varm og knastør og ideel til teenagere, der helst vil have deres helt eget. Og samtidig er der plads til hobbyrum, gæsteværelser, kontor, bordtennisrum eller hjemmebiograf.
Også fra kælderen er der udgang til haven, hvor der er god plads til leg, hop og fodboldmål. Og blomster til at pryde bordene i huset.
Og så er der orangeriet. Det er smukt at se på hele året, lunt og indbydende med et væld af grønne planter, køkkenurter og den der dejlige duft af muld og vækst. Og 6 døre der kan åbnes ud mod haven, mens der hældes noget køligt i glassene. Orangeriet er en magnet både sommer og vinter, men om vinteren har brændeovnen et ekstra kort på hånden, når den buldrer og hilser jer velkommen hjem fra en skovtur med jeres røde næser og frosne kinder – parat til en kop skoldhed kakao med flødeskum til næsetippen.
Glæd jer til at smage den i nr. 11.
ADRESSE
Ordrupvej 11,
2920 Charlottenlund
ØKONOMI
Kontantpris | 10.995.000 kr. |
Udbetaling | 550.000 kr. |
Ejerudgift | 6.805 kr. |
EJENDOMSDATA
Boligareal | 131 m2 |
Ejendomstype | Villa, 1 fam. |
Grundareal | 740 m2 |
Værelser | 5 |
Byggeår | 1927 |
Energimærke | D |
Hos Alecsander Delfs er hjerte og dygtighed drivkraften bag hvert eneste møde. Både når det gælder mennesker og boliger. At sælge og søge nyt hjem er en rejse fyldt med følelser, fortællinger og personlige fornemmelser. Hos os er det en bærende filosofi, at hver enkelt kunde skal føle sig tryg hele vejen, gennem en opmærksom, nysgerrig og åben dialog.
KORT
Brian Pamperin
Salg og vurdering